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房地产行业研究报告:西南证券-房地产行业周报:成交持续回调,房价相对稳定-100803

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-08-03 14:00:13
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 崔秀红,肖剑
研报出处: 西南证券 研报页数:   推荐评级: 跟随大市
研报大小: 553 KB 分享者: gab****261 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        成交量明显回调,价格相对稳定。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本周监测的35  个城市中,大部分城市楼市成交面积环比上涨,其中哈尔滨涨幅最大,环比上涨166.85%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)10  个重点城市中,6  个城市成交面积环比上涨,其中北京涨幅最大,达110.17%;而成都、武汉等城市本周成交量跌幅较为明显。能监测到价格的城市中,重庆、武汉、宁波等城市成交均价环比上涨,深圳、厦门等城市略微下调。总体来讲,所监测城市的成交价格在较小范围内调整,基本保持稳定。
          土地供应宗数有所增加,土地供应面积减少。本周监测的20  个主要城市共推出土地129  宗,环比增加16%,推出土地面积共计513  万平方米,较上周减少56  万平方米,环比减少10%;土地成交量有所增长,共成交土地43宗,环比增长8%,成交面积共计268  万平方米,环比增加40%;成交价下降明显,本周监测的20  个主要城市整体成交楼面均价为1465  元/平方米,环比下跌59%。本周监测的20  个主要城市住宅用地推出量收紧,共推出29宗,环比下降41%,推出土地面积183  万平方米,环比减少42%,住宅用地成交量增加,共成交28  宗,环比上升47%,成交土地面积155  万平方米,环比增加17%;住宅用地成交均价大幅下降,为2065  元/平方米,降幅达50%。

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