本周全国一手房成交量整体走强，其中北京增速显著。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上周，申万八大城市交易指数103.4,同比下降52%，环比上升1%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）全国各主要城市一手房成交量整体有所回升，其中北京增幅显著，成交量环比上升133.8%；深圳、成都、苏州环比增幅也均达到两位数。武汉成交量则出现了35%的跌幅。
        二手房销售方面，除成都外，各主要城市均实现14%以上的增长。
        
        近期销售回暖，本周三地销售率齐反弹。近一个月，京沪深三地成交量变化总体向上，销售楼盘存量持续增加，本周三地去化速度出现一齐增长的局面。其中北京销售率为1.26%，，环比增长3%，上海销售率为5.23%，环比增长7%，深圳销售率为1.32%，环比增长4%。
        
        持续跟踪楼盘中，北京杭州销售量增幅显著。-----在持续跟踪的六大城市中，各城市均表现总体向上，北京在上周一个月新盘销售量和去化速度分别317  套和6.1%大幅上升至1101  套和19%，杭州近一个月内楼盘去化速度在连续上升后由上周的12.0%上升为26%。深圳销售情况平稳，新盘去化速度由上周1.16%小幅上升至2.32%。
        
        土地市场量价相对  6  月明显回升。7  月，9  大城市累计成交土地面积为2228.81  万平方米，土地金额为成交金额为378.2  亿，分别占6  月份的139%和157%，为今年3  月高峰的59.07%和43.48%。年初至今，9  大城市累计成交土地面积为18587  万平方米，土地金额为4172  亿元，分别占到09  年的67.02%和64%，成交楼面价格本周小幅下跌1.3  个点，为2072  元，较去年仍上升1.37%，平均溢价率达到较上周有小幅下降，达到了65.15%。