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研究报告：民族证券-“中央已拨600余亿资金加码保障房”寓意深刻-100719

股票名称：	股票代码：	分享时间：2010-07-19 17:14:05
研报栏目：投资策略	研报类型： (PDF)	研报作者：赵明岚，陈伟
研报出处：民族证券	研报页数：	推荐评级：无
研报大小： 232 KB	分享者： 26****5	我要报错

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【研究报告内容摘要】

●上周公布的宏观经济数据显示，经济增长的势头开始减弱，下半年出现下滑的可能性很大，因此大部分市场人士判断，宏观调控政策可能会出现结构性松动，由此可能给地产带来不少的投资机会。
●判断投资是否出现机会，除了以现有价值作为考量依据外，最重要的是看企业未来的成长性是否有高增长和持续性，而地产调控恰好是它业绩持续性增长不可逾越的政策障碍。以这个角度来观察，地产的投资机会似乎并不比其他行业更具有价值。
●首先，地产调控不会朝令夕改。国家一项宏观经济调控政策在没有出现预期效果的情况下朝令夕改，其成本无法估量。所以，即使在宏观经济增长开始有所减弱的情况下，期望有大面积、大范围的对已经出台的有关地产调控措施进行的“修正”都是不现实的。
●其次，为消除地产调控带来的其它方面的负面影响，国家正多方面，多计划的稳步实施积极的政策措施以抵御、消除因坚定不移的实行地产调控措施而带来的一些不利影响。如这次中央下拨了高达600亿的资金来保障经济适用房的建设，实行第二次大规模的农网改造计划等。
●所以，全面考察、衡量近期国家有关部门的发言和出台的政策，地产调控将会继续下去而不会出现特别的松动。

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