自4月份开始楼市调控之后，房地产市场笼罩着浓厚的观望气氛。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】4日，全国国土资源厅局长座谈会召开，国土资源部部长徐绍史在会后表示，再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）尽管徐绍史坦言“下降到什么程度不好说”，但分析认为，作为楼市调控牵头部门，国土部近期频频表态，传递出政府调控房地产市场的决心未变。
        稍早前，住建部已表态调控政策不会半途而废，国土部总规划师胡存智也强调：“对于已出让的土地，土地出让价不低于当地基准地价的70%，竞买土地出让金不低于出让最低价的30%。”专家称，如果房价依旧坚挺，不排除相关部门会出台更加严厉的调控政策，例如传闻已久的房地产税。目前新政出台已两月有余，楼市基本呈现出量跌价未跌的胶着局面。
        以北京为例，数据统计，北京市商品房成交量从新政前的8000－9000套下调到了新政以后的4000余套，5月份为4028套。尽管如此，房价仍没有发生太大的调整。5月份普通商品房均价为23140元/平方米，6月份普通商品房均价为22310元/平方米，而3月份预售商品房均价为22885元/平方米。北京5、6月份预售商品房均价都没有发生幅度性调整。