投资要点：
        端午后一周，本周全国一手房成交量除北京外皆出现反弹，其中上海武汉一手房成交超出节前水平，二手房成交量明显增加。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上周，申万八大城市交易指数98.29,同比下降57%，环比上升42%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）从一手房成交情况看，除上周环比跌幅较小的北京继续下跌外，其他一二线城市一手房成交皆出现反弹，其中上海和武汉的环比增幅分别为45%和72%，成交量超节前水平。
        二手房销售方面北京、深圳和天津环比增幅均超过100%。
        销售率继续保持低迷。近十周来北京上海和深圳销售持续低位运行，由此导致三地销售率亦持续低迷。其中北京销售率为1.89%，上海为5.32%，深圳为1.49%。
      持续跟踪楼盘中，北京上海杭州楼市销售率提升明显。-----在持续跟踪的六大城市中，各城市均表现出一定的回升，北京最近一个月推出的新盘销售速度由上周的7.8%上升到11.5%，上海三个月内楼盘去化速度由上周的5.5%上升至8.3%。杭州新盘去化速度在上周快速尤其明显，三个月新盘销售率达到14.8%。
      行业投资意见：短期来看，由于开发商降价速度和幅度超过此前的预期，使得行业资金链断裂的风险大幅消除，不确定性较前期明显降低，且基于3  季度交易量适度回升的正面刺激，估值存在适度修复机会，预计整体空间不大，约为10%左右。（1）行业降价速度超过我们此前的预期。目前包括深圳、上海、杭州等地楼盘的降价速度和幅度都相对较快，意味行业需要等到资金链紧张才进行价格调整概率缩小，由此使得估值整体下行空间大幅减弱。（2）预计3  季度交易量适度回升，但空间和幅度不会特别大。
        快速降价有利于刺激交易量适度回升，但从整体政策方向来看，政策从紧趋势不变，且价格在3  季度仍然是探底过程，意味成交量大幅度反弹和超预期的概率不大。