投资要点：    宏观经济陷入迷局，经济走向愈加复杂。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】房地产行业已经确定进入下行和调整周期。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）预计下半年及明年房地产开发投资增速将会趋于下降。预计下半年房地产新开工面积增速将会趋于下降。中国房地产市场成交量增幅已经开始出现了萎缩，预计这种成交萎缩的态势会贯穿全年。    在政府坚定而明确的调控态度以及最为严厉的调控政策面前，量为价先，随着成交量的逐步萎缩，房价将会趋于下行应该是可预期的。    国房景气指数显示行业景气周期拐点已现。    宏观调控政策将决定房地产市场调整的时间和深度。    2010  年下半年房地产行业投资策略：行业不景气VS  低估值；要紧紧把握住"房地产市场进入下行周期和风险释放周期阶段"的判断，就不会产生大方向的错误；在未来几个月的政策观望期内，地产股将会进入平台整理阶段，再度大幅下跌空间不大。    维持对行业同步大势的投资评级，建议长期投资者可以适量配置有长期增长潜力的优质地产股。