房价同比增速下降，行业景气度下滑
        国家统计局10  日公布的数据显示，5  月份全国70  个大中城市房价环比涨幅创14  个月来的新低，环比上涨0.2%，涨幅比4  月份下降了1.2  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】而二手住宅销售价格环比出现回落。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）5  月份，70  个大中城市商品房销售面积6777  万平方米，比上月减少1274  万平方米，下降15.8%；商品房销售额3335  亿元，比上月减少1113  亿元，下降25%，下降幅度大于销售面积。
        数据证明，房价实际上已经开始回落，由于房价是从去年6  月份开始迅速上涨，因此，同比仍表现为大幅增长，但是从环比指标来看，涨幅已经缩小，我们预计从6  月份开始，房价环比会出现回落，同比增速会进一步下滑。数据显示房地产销售仍然低迷，政策调控效果正在显现。行业的景气度也进一步下滑。这一点事实上已经在市场的预期之中，因此房地产行业的调整并不能构成利空，地产行业仍然维持中性评级。