最新消息
        住房和城乡建设部、央行及银监会于周末共同发出通知，进一步规范了个人住房贷款中第二套住房认定标准。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】第二套住房购买者定义为符合以下标准的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）：(1)  在当地城市已拥有一套住房；(2)  存在按揭贷款记录（无论是否全部还清）；(3)  在其他城市已拥有一套住房（贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        紧缩措施将打破开发商与购房者的僵局
        最近，我们通过五个城市的调研获得的一个主要发现是，在一线、二线及部分三线城市（如合肥）中第二套房购买者在总购房者中占有很大比例（超过50%，在高端市场这一比例更高）。此外我们还认为，目前为止不同城市的银行对二套房贷的执行存在差异，但大体而言比此次通知中规定的要宽松一些。银行是否会严格按照最新通知来发放贷款还有待观察；不过我们认为，最新通知向开发商传递出中央政府坚决抑制需求的重要信号。