支撑评级的要点
        2、3  线城市的过热风险相对较低，我们认为土地增值税的执行也会相对宽松；而均价较高的1  线城市可能会执行得非常严格；
        开发商已在其损益表中对土地增值税进行了充分计提，但是实际的现金流出大多占销售收入的1-2%左右(损益表中平均达到5%的情况非常少见)。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        首选买入
        高毛利的上市开发商，例如仁恒置地(YNLG.SP/新币1.62，买入)、SOHO  中国(0410.HK/港币4.03，买入)和瑞安房地产(0272.HK/港币3.35，持有)将受到最大的影响；
        碧桂园(2007.HK/港币2.17，买入)、恒大地产(3333.HK/港币2.10，买入)等2、3  线城市开发商所受影响最小，其相对较低的毛利率也会有效的避免增值税影响。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）