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中青旅研究报告:国金证券-中青旅-600138-资源扩张尘埃落定,京郊建设古北水镇-100603

股票名称: 中青旅 股票代码: 600138分享时间:2010-06-04 08:15:48
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 毛峥嵘
研报出处: 国金证券 研报页数:   推荐评级: 买入
研报大小: 212 KB 分享者: mmw****99 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        中青旅于今日晚间发布公告,公司拟与密云县政府合作开发“古北水镇国际旅游综合度假区开发项目”,公司计划发起成立项目公司,承担项目的开发、建设以及持续经营。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】项目公司的注册资本为10  亿元,公司拟出资4.2  亿元,并联合控股公司桐乡市乌镇旅游开发有限公司共同投资,分别持有项目公司42%、18%,合计60%的股权;其余40%股权由战略投资者持有。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        古北水镇是在北京市“成为传统文化与现代文明交相辉映、具有高度包容性、多元化的世界文化名城和世界城市”的目标指导下,为系统展示北京乃至北方地域民俗文化、古北历史边关文化以及北方人文积淀与民居文化,努力打造的集观光游览、休闲度假、商务会展、文化创意功能为一体,具备高品质设施、互动性体验和“山水古镇”的独特景观资源,具有复合营收功能的国际旅游综合目的地。项目位于密云县古北口镇汤河流域,主要开发内容包括旅游度假设施建设和文化创意设施建设。在吸收乌镇经营模式经验的基础上,结合北方文化特点,坚持高起点、高定位,有序开发建设观光景点、老北京特色商业街商铺、作坊及文化体验点、民宿、露天剧场、体育运动设施以及与北京市场相适宜的高品质的度假会议酒店会所等;具体分为传统餐饮及商业购物区、民情民俗文化表演体验区、山区民居风貌住宿区、酒店及商务会议区、温泉会所及休闲体育公园等;突出冷泉、热泉资源亮点,突出古北民间文化展示,塑造具有北方建筑特点的“亲水山坡型”明清风格北方古镇“水城街”,实现高端观光与休闲度假及会议结合的复合型经营模式。项目建成并进入成熟运营期后,预计实现年接待量400  万人次,旅游综合收入10  亿元。
        

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