货币供应稳定增长。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】据央行统计数据,2010 年4 月人民币贷款和存款均增长22%(同比,下同),而上月的增幅分别为21.8%和22.1%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)由于比较基数提高,4 月M2 增幅放缓至21.5%,比上月的22.5%下降1 个百分点。然而,由于4 月新增贷款数额高于去年同期,因此M1 增幅从3 月的29.9%升至31.3%。考虑到比较基数进一步提高和贷款政策收紧,我们预计未来几个月M1 和M2 增长将持续放缓。
新增贷款高于预期。央行统计数据显示,4 月新增人民币贷款达7,740 亿人民币左右,大大高于市场预期的5,000 亿,也比去年同期高出1,822 亿。分析显示,4 月居民新增贷款由上月的2,706 亿人民币大幅增加至3,255 亿人民币,其中中长期贷款约为2,303 亿人民币。由于4 月下旬中央政府宣布了更加严厉的贷款政策,因此很多购房者试图赶在新政开始实行前获得按揭贷款,从而推升了4 月的按揭贷款数据。然而,由于房地产销售严重下滑以及首付比例的提高,我们预计,未来几个月按揭贷款需求将明显减少。根据我们的计算,如果今年房地产销售额下降20%,同时,杠杆率(新增按揭贷款占住宅销售额的比例)下降至30%(与07 年28%的水平相当),那么今年的新增按揭贷款将由去年的1.35 万亿减少至9,000 亿。可能是由于出口的持续反弹以及银行对贷款结构的调整,4 月贴现票据继上月减少2,690 亿人民币后增加470 亿人民币。4 月,新增短期贷款和中长期贷款分别达到467 亿人民币和3,259 亿人民币,而上月短期贷款减少256 亿人民币,中长期贷款增加5,191 亿人民币。新增中长期贷款的下降表明在政府的监管政策下,商业银行已开始收紧对地方政府融资平台的贷款。