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房地产行业研究报告:中投证券-主要城市周交易报:成交面积环跌23.3%,同比跌56%-100511

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-05-11 13:45:21
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 李少明
研报出处: 中投证券 研报页数:   推荐评级: 中性
研报大小: 576 KB 分享者: lic****66 我要报错
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【研究报告内容摘要】

投资要点:
        成交面积:19  个主要城市环比下降23.3%,一线城市降13%,二线城市降25.6%;19  个主要城市同比降56%,一线城市降75%,二线城市降45%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】一线城市,沪、京环比分别下降33%和14%,京期房日均成交不足200  套,因上周基数低,本周杭、深、穗环比涨49%、3%和2%,二线城市中,福州、宁波、苏州、无锡环比降63%、57%、50%和47%,仅贵阳环比涨11%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        房价:因郊区盘以及小户型楼盘成交占比大幅上升,深、京、沪环比分别下跌25%、18%和12%。杭州因拱墅区高端楼盘远洋杭州大运河商务区项目成交占比大拉高25%。二线城市中,宁波、苏州、重庆环比降14%、11%和10%,昆明高端楼盘龙江雅苑集中成交拉高均价10%。
        京深二手房:成交面积环比跌53.6%和40%,深圳成交均价环比上涨10%。
        各地“新国10  条”细则陆续出台,成交量萎缩由一线城市向二三线城市扩散

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