投资要点：  
        上周主要区域成交量情况。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】在政策调控下，楼市成交量的影响持续显现，上周我们跟踪的重点城市楼市中，大部分城市成交量仍继续环比下滑的步伐，除苏州连续大幅下滑超过50%外，下滑的幅度有所放缓。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）北京在上个观察期出现较大涨幅后，上周成交量再次大幅下降50%。与成交量不同，成交均价并未明显下降，部分城市甚至房价仍在上涨。  
        市场综述。北京、深圳等地陆续出台调控政策继续对房地产板块继续施压，央行上调存款准备金率、恒大率先降价等利空因素对近期虚弱的地产板块再度形成打压，房地产股一周继续下跌，据Wind统计，按成分股流通市值加权平均计算，申万分类房地产板块指数一周下跌9.54%，同期沪深300指数下跌7.52%。个股方面，受利空影响普遍出现大幅下跌，申万分类行业内上周涨幅前五的个股分别是中江地产、中炬高新、光华控股、天业股份和
        ST合臣。  行业公司要闻。北京、深圳楼市新政出台；一线城市五一楼市遇冷；14部门正在制定小产权房整治方案；恒大率先8.5折售楼；中江地产控制人启动股权结构多元化改制；万科公布4月销售数据；新湖中宝、ST淞江、香江控股、陆家嘴等公司竞得新地块；广宇发展资产重组报国资委审核。  投资建议。我们仍然坚持前期观点，地产板块超跌后出现小级别的反弹是可能的，但后期仍需关注房价的运行情况，只有房价运行符合国家调控的预期，房地产股才能迎来较大的机会。投资者可低仓位适度参与反弹行情，以短线为主，中长线机会目前依然不甚明朗。后期仍需关注房价的运行情况，只有房价运行符合国家调控的预期，房地产股才能迎来较大的机会，后期可以关注一些受政策调控影响相对较小（主要产品、业务区域）可能被错杀的个股。