一、投资要点
　　1、公司以商品住宅开发为主，于2004年2月获得国家建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书，资质证书编号为建开企[2003]413号。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司所承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
　　2、公司目前已在河北、江苏、安徽省的多个中等城市开展了房地产开发业务，并在石家庄、廊坊、沧州、南京、徐州、蚌埠等地拥有土地储备，规划建筑面积283.19万平方米。按公司现有开发能力计算，土地储备足以保证公司未来四年项目开发的土地需求。
　　3、公司经营较为稳健，主业突出，经营状况良好。04年、05年和06年的每股收益分别为0.37元、0.40元和0.52元；加权平均净资产收益率分别为47.95%、34.20%和33.26%，盈利能力位于房地产企业前列。
　　4、公司控股股东荣盛控股承诺：公司在项目所在地土地增值税清算实施细则出台后，对2006年12月31日前开发项目进行土地增值税清算，若在扣除预缴土地增值税款后仍需补交，则补交土地增值税额全部由其承担。该承诺消除了重大政策执行的风险。
　　5、公司此次发行价格12.93元，公司净利润贴现后的每股净资产在8.75元左右。考虑到房地产行业整体估值水平及荣盛发展的公司状况，按市盈率定价法，公司在二级市场的定价区间在27—30元左右。