部分政策制定者和市场人士认为近期通胀率下降主要是因租金和业主等价租金（OER，业主的房屋成本）涨幅放缓所致，这两个指标在核心CPI  指数的总权重为40%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】以上观点认为这两个指标可能不能充分代表核心通胀率的趋势，而且如果租金反弹（本周早些时候《华尔街日报》的文章称至少公寓房地产投资信托基金可能将上升），那么通胀率下滑的趋势将很快被逆转。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        但是仔细分析后发现，通胀率下滑并非如以上观点认为的那样主要集中于租金和OER；事实上，几个对这两个指标依赖程度不大的核心通胀指标的降幅大于或与核心CPI  指数相当。而且，租金即将上涨的迹象并不明显，因为公寓房地产投资信托基金（REIT）租金的不同趋势表现出的迹象不同，而且在所有情况下，总体租金市场可能将大幅落后于REIT市场。