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房地产行业研究报告:中原证券-房地产市场第10周周报-100310

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-03-10 16:17:51
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 吴剑雄
研报出处: 中原证券 研报页数:   推荐评级: 同步大市
研报大小: 361 KB 分享者: han****ng 我要报错
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【研究报告内容摘要】

投资要点:    
        本周全国各城市总体成交情况:随着春节远去,本周环渤海、长三角、珠三角、中部、西部区域成交量环比都有较大增加,显示市场正在稳步恢复。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】    
        而从城市成交增减分布来看,73.68%的城市成交量环比增加,由于上周环比增幅较大,本周环比增幅多在60%以内。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)只有26.32%的城市成交量环比减少,且跌幅都在30%以内。总体而言,本周市场成交正在稳健地恢复。    
        本周成交量环比增幅居前三位的分别是大连、贵阳和东莞,而本周成交量环比跌幅居前三位的城市分别是福州、重庆和成都。    
        分区域城市成交状况:      
        环渤海:环渤海湾4城市本周住宅成交量环比平均增加47.95%,成为环比增幅最多的区域,其中大连和青岛环比增幅较大,成交量环比分别增加168.09%和67.68%,北京市场小幅增加12.34%。该区域成交量正稳步恢复到节前水平。    
        长三角:长三角5城市本周成交量环比平均增加37.45%,其中杭州增幅较慢,春节后市场恢复也较慢。上海、无锡、南京和苏州均环比均增加,市场正稳定恢复。  
        珠三角:本周珠三角3城市周成交量环比增加8.77%,主要受广州环比减少拖累,但整个珠三角区域成交市场恢复状态良好。    
        中部:中部2城市周成交量环比增加39.94%,武汉商品房成交量环比增加61.84%,长沙住宅成交量环比增加23.79%。    
        西部:本周西部3个城市成交环比平均增加4.61%,由于上周重庆和成都快速恢复,因此环比下跌较多,而贵阳市场晚于重庆和成都恢复,本周环比增加较大。    
        其他:其他区域2个城市周成交平均减少2.69%,其中福州住宅成交量环比减少13.59%,厦门住宅成交量环比增加9.69%。  

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