毫无疑问，房地产成为本次两会的热点问题，据悉政协提案一半跟房产有关，被戏称为“房子两会”。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】在本届两会的政府工作报告中，国务院总理温家宝表示，要促进房地产市场平稳健康发展。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。那么国家高层该如何来实现此承诺呢？目前种种迹象表明，发力融资“咽喉”将成为今年高层抑制房价的主旋律。
        房地产企业在资本市场融资政策收紧的传闻基本得到证实。近日，全国政协委员、中国证监会主席助理朱从玖表示，证监会确实是在和国土资源部就有关房地产企业上市的合规性问题进行研究。将来会比照其他行业做法，审核房地产企业融资时，要征求国土资源部的意见，具体将涉及房地产企业在其专业领域对政策执行程度，如土地使用、预售房等情况。全国人大代表、住房和城乡建设部部长姜伟新日前对媒体的表态与此不谋而合，“对房价增长过快要加强管理，首先还是增加各类住房的土地供应，并督促开发商尽快开工，打击住宅捂盘惜售。”
        对于地产商来说，融资渠道虽然比较多，但就目前而言，由于各项政策的打压，想要融到合适的资金已不是那么容易了。