投资要点：
        春节前后2周（2.8-2.21）19个主要城市成交面积同比09年春节前后2周（1.19-2.1）上涨7.5%,一线城市同比下跌11.2%，二线城市同比上涨17.5%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中，一线城市京、沪、深、杭、穗同比分别上涨64.9%、下跌下跌16.9%、69%、20%、和26%，二线城市，温州、青岛、昆明、长沙、合肥同比上涨344%、116%、63%、62%、47%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        本周（2.15-2.21）21  个主要城市成交面积环比下跌78.2%，一线城市环比下跌81.6%，二线城市环比下跌77.6%。其中，一线城市，杭、京、沪、深、穗分别环比下跌94%、90%、84%、78%、75%，二线城市，南京、长沙、温州、海口、苏州、宁波环比下跌93%、89%，88%、87%、86%和85%，其他城市环比下跌幅度在50%-70%。
        大部分二线城市房价仍然上涨。一线城市深圳、杭州环比下跌31%和25%，受上周高档楼盘拉高均价所致，北京环比上涨5%，上海暂无数据。二线城市中，苏州、合肥、福州、昆明、重庆分别上涨32%、20%、19%、19%、12%；厦门、武汉环比下跌54%、8%。苏州因成交以别墅和小型公寓为主拉高均价，合肥滨湖区成交比重大拉高均价，厦门均价下跌因上周豪宅成交拉高均价所致。
        春节期间京深二手房成交环比减70%和98%，与09  年春节相比仍有12%、10%上涨。
        深圳均价环比跌31.5%，与关外成交占比大有关。一二手房春节期间锐减符合预期。