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房地产行业研究报告:中银国际-月度房地产交易数据:补贴政策结束前销量上升-100112

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-01-12 14:37:03
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 田世欣
研报出处: 中银国际 研报页数:   推荐评级: 增持
研报大小: 98 KB 分享者: lit****e 我要报错
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【研究报告内容摘要】

      支撑评级的要点
          12  月,我们关注的八个城市中,除北京和上海的成交量分别环比下滑26%和6%以外,其他城市的成交量均有不同幅度的提高,环比增幅在2-48%;
          除北京同比下滑  53%以外,12  月其他七个城市的成交量均实现同比增长,增幅范围为51-378%;
          12  月我们覆盖的八个城市成交均价环比上涨0-18%;
          11  月六个城市的未售面积由11  月的4,500  万平方米降至4,290  万平方米。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        首选买入
        在香港上市的主要全国/地区性开发商中,我们最看好华润置地,在中盘股中我们看好保利香港;
        A  股中我们首选保利地产,因为公司具有很强的营销能力和拿地能力。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        首选卖出
        碧桂园仍受到销售进程放缓的冲击,因为其大部分项目位于郊区。

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