内容摘要：
        房地产企业融资须通过国土部。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】1  月7  日消息称，国土资源部正配合证监会，对部分申请IPO  和再融资房地产企业中的25  个涉嫌违规用地项目进行清查，核查内容包括项目涉及土地的农用地核用和征收、土地使用权取得、土地出让合同履行、国有土地使用证取得、动工和开发建设以及转让等情况。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）25  个被清查项目分布在北京、天津、上海、山西、辽宁、吉林等15  个省市，按要求核查结果应于2009  年12  月31  日前形成书面报告。
        节后需求锐减，成交量普遍下跌。本周我们监测的31  个城市中，楼市成交面积环比上升的城市仅8  个。其中，涨幅最大的是青岛，环比上涨70.30%，其次是长沙，环比涨幅均超过50%；在成交面积环比下跌的23个城市中，9  个城市环比跌幅超过40%。在9  个重点监测的城市中，武汉、天津成交面积环比分别上涨21.91%和18.52%；成交面积环比下跌的7  个重点城市中，成都跌幅最大，下跌93.5%，南京和杭州紧随其后，环比下跌分别是77.94%和61.22%，重庆、深圳和北京环比跌幅超过10%，仅上海环比跌幅小于5%。
        本周土地市场推出量明显增加，成交量下跌。成交地块楼面均价大幅回升，本周达3587  元/平方米，环比上涨73%，住宅用地楼面均价4857  元/平方米，环比上涨81%。成交地块楼面均价明显回升主要是由于部分住宅用地高价成交，拉升了成交均价。
        政策面偏紧，成交量下滑，短期板块走势不乐观。各部委、各地细化政策将会不断出台。另外，节日因素和传统销售淡季使得楼市成交量环比减少。本周房地产板块将维持弱势。