事项：
 12月15日，国信2010年投资论坛房地产上市公司中天城投投资者交流会会议纪要如下：
二级开发项目储备丰富，盈利前景超预期
公司目前二级开发项目权益总建面达640万平米，足够公司5-6年开发，权益可结算建面约505万平米。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】在渔安片区的5600多亩一级开发项目中，约有1100多亩土地可能将按一二级联动模式开发，若此，二级开发项目权益总建面将突破808万平米，权益可结算建面也将达到692万平米。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）若完全售罄，销售额将突破290亿元，毛利率将达到48%，实现净利有望接近百亿元，盈利前景十分可观。
中天会展城的住宅项目认购情况超市场预期。目前刚开始动工，预计年底形象进度能到±0.000，在8月25日-29日的团购预选房活动中，初步定价为3000元/平米，有9000多户家庭踊跃参与，放出的8000多套房全被认购，占未来全部供应量的53%。
渔安一级开发项目优势明显，“钱景”广阔
公司在渔安片区的一级开发项目预计可出让的商住用地为5622亩，折合每亩开发成本39万元。地块具有较佳位置，系贵阳市中心城区云岩区的组成部分，位于云岩区东部，距离贵阳市中心（大十字）直线距离约6公里，位于南明河下游。
因此，未来土地出让价格至少能达到200万元/亩，按150万元/亩的下限和300万元/亩的上限假设，预计项目在2012年前将为公司带来33-68亿元的净利，按当前股本摊薄，增厚RNAV 4.60元/股至9.25元/股。
公司卓越“软实力”堪比全国龙头
公司在房地产开发过程中注重产品研发、项目管理、产品品质、营销策划、品牌推广、企业文化建设等6个环节：（1）产品开发：公司请来阿特金斯为合作伙伴承担渔安的一级开发项目的概念设计；在托斯卡纳项目上，公司又进行了产品创新尝试，推出了户型创新产品Mi-Town，该产品与某全国龙头房企近期推出的创新型高端住宅产品有异曲同工之妙；
 （2）项目管理与产品品质：公司选用了中国建筑等特大型施工企业作为项目承包商，保证各项目施工井然有序；托斯卡纳的Mi-Town，虽然全部为低层住宅，但工地的垂直和水平运输仍采用了多台塔吊作业，钢脚手架上布满了绿色安全网，给人以严谨、规范及大规模化的感觉，与周边某别墅楼盘工地搭着竹脚手、用卷扬机运输的散兵游勇式作业形成明显反差；帝景传说的经济适用房片区，社区布局错落有致，园林景观做得也非常好，建筑外立面处理得非常精致，外墙色彩处理、外挂件使用方面都做得非常到位，丝毫不亚于深圳的梅林一村小区；
 （3）营销策划和品牌推广：公司在这方面的合作伙伴包括合富辉煌、广州金燕达观等与全国龙头房企有着良好合作记录的策划代理及广告创意知名企业；在销售方面公司努力做到每个细节都让客户满意，包括楼书的设计、销售人员的聘用和培训等；公司还非常重视客户关系的维护，客户满意度调查已常态化，并曾经委托全球知名的盖洛普公司进行相关工作；公司的“CARE家园”与中国海外的“中海会”、万科的“万客会”一样，在品牌推广和客户积累方面发挥着重要作用；公司旗下的物业管理公司，是西南地区唯一获得ISO9000认证的物管公司，服务于公司开发的各楼盘。