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保利香港研究报告:中银国际-保利香港-0119.HK-09年1-11月累计合同销售额达73亿人民币-20091208

股票名称: 保利香港 股票代码: 0119.HK分享时间:2009-12-08 13:16:01
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者: 田世欣
研报出处: 中银国际 研报页数:   推荐评级: 买入
研报大小: 41 KB 分享者: wq****l 我要报错
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【研究报告内容摘要】

              保利香港(0119.HK/港币12.04,  买入)公告09  年1-11  月累计合同销售额达73  亿人民币,相当于全年目标55  亿人民币的133%,销售面积116  万平方米。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】由于10  月过去后进入淡季,11  月单月,合同销售额和销售面积分别下滑50%和14%至3  亿人民币和60,000  平方米。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)09  年1-11  月平均售价保持在6,293  元/平方米。包括25  亿人民币的售出但未结收入,今年和明年即将入账的总销售收入达98  亿人民币。假设其中50%于今年入账,其余50%明年入账,那么公司已分别锁定了我们今、明两年物业销售收入预测的95%和54%。目前,股价较我们的2010  年每股净资产值预测13.00  港币折让1%,鉴于销售强劲以及母公司可能进一步注入资产,其估值较为低廉。我们维持对该股的买入评级。
        

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