鉴于陆家嘴业务转型的顺利推进，我们改变原来以土地价值对公司进行估值的模式，转为按物业价值对公司进行估值，并考虑到公司将来可能进行部分土地转让。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
估值结果：陆家嘴的合理价值52 元/股以上，极具投资价值。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
  与香港持有型公司相比，陆家嘴未来的可持有物业规模、物业品质均居领先地位，但其总市值却远低于港股，仅达到可比公司的15-20%左右。这与A股普遍高于H 股的市场状况，极不相称，显示低估十分严重。
  2007 年开始，公司将步入租赁转型的收获期。自此，陆家嘴每年将有十几到几十万平米物业竣工。  从在建规模来看，至2007 年底，陆家嘴就有望成为内地最大的持有物业投资商。
  从收入规模来看，预计2008 年，陆家嘴的租赁收入规模将可位居行业前列。
  全部建成后，陆家嘴静态年租金收入将达到88亿元以上，遥居行业首位。
  人民币升值受益第一股：陆家嘴是最大量持有高端资源地产的公司，人民币升值中将首先而且最大程度受益。
  公司未来发展：与大股东的资产整合可能，新资产收购注入可能，转型成功后拥有超强扩张能力，具向其他城市的拓展可能。