公司公布  09  年10  月销售数据。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】10  月实现签约面积53.43  万平米，签约金额45.26亿元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）1-10  月实现签约面积445.67  万平米，同比增长143.17%；实现签约金额368.61亿元，同比增长154.85  %。公司10  月新增8  个项目。
        投资要点：
          10月销售额环比增2%，增速放缓，与新推盘增长放缓直接相关。公司10月实现签约面积53万平，签约金额45.3亿，同比分别增长56%和99%，环比分别增长1%和2%；10月销售均价为8471元/平米，同比上升27.7%，环比上升1.6%；1-10月签约面积446万平，签约金额369亿，同比分别增长143%和155%，1-10月销售均价为8271元/平，同比上升4.8%。1-10月的销售金额为08年全年（销售认购金额205亿）的1.  8倍。
          10月公司在获取资源方面取得重大突破，新增项目8个，权益面积300万平米，是新增项目最多的月份。项目主要集中于广州，拉高了楼面地价，但土地成本仍处于较低范围内。公司09年全年新增项目卓有成效，权益建面886万平米，已超万科的权益678万平米。公司10月新增8个地块，分别位于上海、广州、南京、杭州、沈阳、佛山（2个项目）和成都等7个城市，地域分布广泛。10月新增项目权益面积为301万平米，是1-10月最高的月份，占1-10月新获取项目权益建面的34%，成交总价120.  56亿元，10月新增资源楼面地价3497元/平米。1-10月累计新增项目28个，总建筑面积为945万平米，权益建面886万平米，成交总价为339亿，平均楼面地价3590元/平米。
          我们预计公司09年总签约额将达到450亿元左右，若按照前三季净利润率15.6%计算，09年签约额将带来70亿元的净利润，已为今明两年的业绩打下了坚实的基础。加上公司08-09年锐意进取，采取收购、招拍挂以及旧城改造等各种方式在主要经济圈获取储备权益建面1382万平米，已为公司两年后的持续增长洒下了种子。维持公司09、10年EPS1.04、1.50元的判断，维持强烈推荐评级。