2009  年前三季度业绩概述。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司2009  年1-9  月份实现营业收入53.87  亿元，同比增长176.71%；营业利润11.94  亿元，同比增长148.49%；归属于母公司净利润9.61  亿元，同比增长147.24%；实现基本每股收益0.56  元，同比增长62.32%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        其中第三季度（7-9  月）实现营业收入24.12  亿元，同比增长419.9%；归属于母公司净利润4.74  亿元，同比增长178.98%；实现基本每股收益0.276  元，同比增长82.78%。
          销量大幅增长，整体毛利率相对稳定，资金充裕，为公司扩张提供物质保障。公司09  年前三季度销售收入高达108  亿元，同比猛增156.8%，预收款项81.74  亿元，按目前的净利率计算，潜在结算净利润折合每股收益约0.87  元。借款占总资产比率由08  年的27.84%下降至目前的18.74%；现金占总资产比例由08  年的19.74%上升至目前的23.60%；且经营活动净现金流为正。表明公司目前资金充裕，为未来的扩张提供了条件。
          大股东持续支持。2008  年11  月，公司公开发行4.5  亿股A股以收购大股东所拥有的六宗土地使用权。09  年7  月公司计划向特定对象非公开发行股票不超过2  亿股，预计募集资金50  亿元，其中11.9  亿元用于收购大股东鲸山九期项目的土地使用权，该土地面积为5.4  万平方米，位于蛇口工业区核心地段。大股东持续性注入优质项目，充分体现了其对公司未来发展的信心和支持。
          土地储备无忧，加大开工面积以补库存。公司目前拥有的权益建筑面积在805  万平米左右，按照09  年的计划开工面积可供公司开发3.26  年，并且公司大股东承诺房地产开发业务均通过公司实现，其中包括蛇口地区190  万平米的土地使用权。公司已将新增开工面积由年初的112  万平米上调至247万平米。截至09  年6  月，公司在建项目26  个，拟建项目11个。其中预计09  年竣工的7  个，10  年竣工的有5  个，分别占27%和19%。09  年下半年以来，公司在加大开工面积的同时，并没有进行相应的土地储备，只是在9  月份拿了权益面积总计8  万平米左右的两块土地，表明公司加大投入是为补库存。
          盈利预测。预计公司2009  年、2010  年实现营业收入85  亿元和136  亿元，2009  年每股收益1.09  元，2010  年每股收益1.42元.对应目前的股价，动态市盈率分别为28.3  倍和23.9  倍。