北京、上海、南京、深圳环比增长,其余两大城市环比萎缩:北京本周一手住宅成交套数为1978套,成交面积为26万平方米,同比萎缩31%,环比增长34%,其中经济适用房和限价房销售114套,占销售套数的6%,剔除保障性住房,同比萎缩35%,环比增长32%;天津一手商品房成交1860套,成交面积18万平方米,环比萎缩16%;上海一手商品房成交4874套,成交面积为46万平方米,同比增长36%,环比增长170%;南京一手住宅成交套1229套,面积为13万平米,同比增长117%,环比增长158%;深圳一手商品房成交1305套,成交面积为11万平方米,同比增长6%,环比增长3%;成都一手商品房成交1001套,成交面积为9万平方米,同比萎缩41%,环比萎缩17%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
三大城市存量稳步减少,销售率小幅下降:本周北京新增供应13万平米,销售面积为19万平方米,销售率为2.84%,截至10月11日,北京住宅可售面积达到1381万平方米;本周上海商品房新增供应量15万平方米,销售面积为38万平方米,销售率为9.5%,可售住宅面积为536万平米,与2008年最高点相比,下降37%;本周深圳新增供应0万平米,销售面积为10万平方米,销售率为2.63%,目前可售面积达408万平方米,可售量与三年来最高点相比下降39%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
近两周,各大城市销售保持平稳。北京地区,首开常青藤家园,5月27日新推盘303套,目前已售284套,假日风景家园,2月26日推盘277套,已售226套;西山华府十一期间新推盘46套,目前售出5套,远洋万和城,已经售出186套;上海地区,格林风范城,7月推盘640套,目前已售580套,保利西子湾,9月12日再新推盘504套,目前已售66套。深圳地区,第五园四期,9月3日新推盘140套,已售122套,纯水岸(七期),推盘130套,已售122套,泛海拉菲花园,今年2月推盘481套,目前已售395套。招商澜园,目前已售662套。广州、杭州、南京的销售速度稳定。