要点：
·中国人民银行决定自2007 年3 月18 日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率上调0.27 个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷款基准利率上调0.27 个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】此次小幅加息应该是在意料之中的，之前市场也一直在讨论加息的可能性，投资者在心理上已经有了一定的准备。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
·客观分析，加息对资金密集型的行业尤其是房地产行业影响相对较大，但这只是相对其他行业而言的，不应盲目夸大对房地产行业的影响。
首先是对市场需求方面的影响，加息无疑将增加贷款购房者的还款压力。不过加息对购房者而言实际增加的还款压力很小，对未来继续加息的担忧所造成的心理预期的影响可能会更大一些。理性分析，客观存在的购房需求不会因小幅加息而发生改变，包括投资性需求也是一样的。另一方面是对房地产开发商的影响，加息直接增加了其财务费用。由于行业特点所致，房地产开发类企业的资金压力普遍较大、资产负债率普遍在60％以上。不
过加息对盈利能力较强的优质上市公司的净利润影响是很小的。不能一加息就说要更多关注负债率低的行业或公司。加息对市场的影响是短期的，对判断上市公司的投资价值不应构成干扰。具有较高盈利能力并能够保持持续稳定增长的公司仍然是我们青睐的对象。
·此次加息对市场发出了一个紧缩信号。对于正处在政策调控之下的房地产行业而言，加息的直接影响尽管并不大，但无疑如雪上加霜一般进一步加重了行业前行的负担。不过压力之下更能体现优质上市公司的竞争优势，对于那些土地储备丰厚、经营管理先进、盈利能力强的公司来讲，加息不会改变公司既定的发展战略，甚至还可能会在行业整合推进的过程中加快发展进程。
·从二级市场的角度分析，加息政策出台解除了一段时期以来投资者对房地产行业的部分担忧和疑虑，当然诸如物业税试点等其他调控政策出台的可能依然存在。如果市场出现短期振荡，反倒给投资者一个买入优质上市公司的机会。