1、行业景气指数“V”型反转。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从国房景气指数及其主要分类指数走势图来看，2009  年以来，房地产行业景气指数呈现“V”型走势，国房景气指数2009  年以来首次占上100  点，房地产行业强劲复苏。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
2、开发商拿地热情有所上升，新开工面积逐渐加快。根据统计数据，开发商土地购置同比下降幅度缩窄，随着土地供应速度的加快及开发商补库存等的需要，土地购置面积同比下降幅度将会进一步缩窄。商品房累计新开工面积同比下降幅度继续缩窄，按照目前单月新开工面积形势来看，今年全年新开工面积增速将会转正，预计同比增速在3%附近。
3、销售面积超预期。截止到2009  年8  月，全国累计销售商品房49416.04万平方米，同比增速达到42.85%，尽管8  月份销售量有所下降，但我们认为后续月份销售量增长应该是个大概率事件；同时，我们假设，即便在8  月之后销售量环比不增长，全年的销售量将会达到8  亿平方米，销售面积的增速依然会高达29%，远高于2000  年以来商品房销售量的21%的年复合增长率，因此，房地产行业高增长率是比较确定的。
4、行业及主要公司8  月销量下降在情理之中。从统计局的数据来看，八月份行业及重点城市的销售量均呈下滑趋势，主要由于各种利空因素影响，各种需求变得相对谨慎，从而销售量也受到了影响，因此八月份销量下降在情理之中。