􀂾  公司9月8日发布公告，全资子公司北京城市开发集团有限责任公司（以下简称“城开集团”）与北京市土地整理储备中心（以下简称“土地储备中心”）签订土地入市交易协议，由城开集团将已完成征地、土地平整、市政条件建设等工作的望京B29商业金融项目用地委托土地储备中心组织该宗地的国有土地使用权入市公开出让工作。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】该宗地于2009年8月20日起在土地储备中心挂牌出让，2009年9月3日由北京新幕世纪投资管理有限公司与星润实业有限公司联合体（以下简称“联合体”）以40亿元摘得。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
􀂾  公告还称，按照土地入市交易协议规定，在土地储备中心将望京B29商业金融项目用地挂牌出让后，城开集团作为该宗地的土地整理方，应获得人民币12.584亿元的土地开发建设补偿费。竞得该宗地的联合体应在取得《成交确认书》之日起20个工作日内与城开集团签订《土地开发建设补偿协议》，明确付款方式、土地交付条件等有关事项。公司将视情况进展予以公告。
􀂾  据了解，该地块规划建筑面积约40万平米，按照40亿元的成交价，折合楼面价约10000元/平米，这从一个侧面折射出望京区域的商业地块价值。
􀂾  从公司公告可知该事项对业绩会有积极影响。公司能获得的补偿金额为12.584亿元，扣除土地整理成本后为公司税前利润，由于成本并未披露，故利润金额暂难以估算。由于公司今年以来一直称将专注于住宅开发，退出非住宅项目，因此该事项应基本在市场预期之内。