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万业企业研究报告:安信证券-万业企业-600641-住宅销售良好,能矿业务有所推进-090902

股票名称: 万业企业 股票代码: 600641分享时间:2009-09-02 13:31:26
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 徐胜利
研报出处: 安信证券 研报页数:   推荐评级: 中性-A
研报大小: 60 KB 分享者: cha****ej 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀂾  上半年主营收入和净利润负增长。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】报告期,公司实现营业收入6.17亿元,同比减少17%;实现归属于母公司的净利润1.51亿元,同比减少28%,主要系减持招商银行股票实现的投资收益较去年同期下降较多及结转收入减少所致。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
􀂾  上半年住宅销售良好。上半年完成销售面积11.8万平米,比去年同期增加202%;实现资金回笼11.44亿元,比去年同期增加173%。期末预收帐款余额7.4亿元。公司在售的宝山海尚明城福地苑项目跻身上海市2009年上半年销售面积前十位。具体地,中远两湾城最后一栋楼已售大部分,价格从年初的20000元左右上涨到25000元。宝山福地苑已基本售完,价格自8500-9000元上涨至9500元,上半年已有部分交房,下半年将继续交房;紫辰苑一期10万平米在建,年内有望达到预售条件,交房时间是2010年底。合肥瀚海星座售价近5800元/平米,较周边项目略高,销售进度正常,2010年交房。长沙项目一期7万平米争取2010年实现预售。南京项目前期准备中。
􀂾  能矿业务有所推进。煤炭业务上半年实现收入4200余万元。上半年对煤矿资源进行了整合,增持内蒙古昊源公司的股权至96%,对广远宝成公司、中科宝诚公司实施了股权转让。进一步搭建海外业务平台,在香港注册成立了全资子公司。
􀂾  投资收益持续释放。年初持有的680余万股招商银行股票,继一季度出售部分之后,二季度继续出售,上半年带来投资收益6800余万元,期末尚余190万股。泰龙电力股权回售正在陆续收回款项。

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