􀂾  中报业绩较为平稳，销售回笼资金同比大幅增长。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】报告期公司实现主营收入8.95亿元，净利润1.85亿元，同比分别增长69.39％和15.56％，收入主要来源于世华水岸、公园2008等，净利润增速低于收入增速是因为结算毛利率降低、营业税金及所得税占比提高、投资收益减少等，上半年房地产销售结算毛利率仍保持在45.16％的较高水平。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）另外，国信证券分红3400余万元，国奥公司贡献投资收益1200余万元，五棵松公司带来亏损2300余万元。上半年销售回笼资金19亿余元，去年同期为7亿余元；开复工面积70余万平米，与去年同期持平。
􀂾  下半年业绩将主要来源于房地产开发和投资收益。下半年房地产销售收入应将主要来源于世华诚合写字楼、世华水岸、公园2008等项目。世华诚合写字楼上半年已竣工，至09年6月30日收到房款3.35亿元，如果下半年顺利交付，可能贡献净利润1亿元以上；世华水岸中报显示有预售房款2亿元，B、C区已是现房，尚有部分在售，目前售价回到14000元/平米以上，F区正在办理竣工手续，尚未开盘；公园2008其106号、105号楼已售完，项目结算时间可能会在2009和2010年。公司近期收购了重庆地产（原燕城公司）的股权，我们猜测尚源印象项目的净利润约5000万元，是否下半年结算有一定不确定性。国奥公司下半年应会继续贡献投资收益。对五棵松公司的投资正在沟通取得投资回报的方式。另外，公司投资的国信证券、中科招商、北科建、环保公司等经营状况良好。