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房地产行业研究报告:中投证券-6月全国房地产行业数据点评:新开工增长远超预期,行业景气度大幅提升-090713

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2009-07-13 13:31:58
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 李少明
研报出处: 中投证券 研报页数:   推荐评级: 看好
研报大小: 193 KB 分享者: jp****c 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀂾  投资增速逐月攀升,增速超预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】1-6  月:房地产开发投资同比增长9.9%,比1-5月同比增速提高3.1  个百分点;住宅开发投资同比增长7.3%,比1-5  月同比增速提高2.9  个百分点。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)6  月:房地产开发投资同比增长18.1%,增速环比上升6.1  个百分点;住宅开发投资同比增长14.6%,增速环比上升7.7  个百分点。1-6  月投资增速高于我们之前的预测(此前,我们预计房地产开发投资增速上半年7.6%,下半年为30.4%,全年为20.6%),开发资金快速回笼加速投资下半年投资提速,全年投资增速可能超出我们原来预计的20.6%。
􀂾  6  月销售保持旺盛态势,预计7-8  月销售平稳。1-6  月:商品房销售面积同比增长31.7%,比1-5  月同比增速提高6.2  个百分点,销售金额同比增长53%,比1-5  月同比增速提高7.7  个百分点。6  月:商品房销售面积同比增长51.2%,增速与5  月持平;销售金额同比增长77.3%,增速比5  月提高1.7  个百分点。1-6  月:住宅销售面积同比增长33.4%,比1-5  月同比增速提高6.7  个百分点,销售金额同比增长57.1%,比1-4  月同比增速提高8.1  个百分点。6  月:住宅销售面积同比增长54.5%,增速比5  月提高1.7  个百分点;销售金额同比增长82.5%,增速比5  月提高2.3  个百分点。住宅销售面积与销售金额环比增长35.5%、29.3%,在全国一二线城市6月成交环比持平的背景下,二三线城市的销售开始迅速增长。

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