􀂄  房地产消费复苏将带动有机硅需求复苏
有机硅产品作为性能优异的密封胶、防水剂等在房地产领域应用广泛。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】硅酮密封胶作为建筑接缝密封胶应用于玻璃幕墙、铝合金门窗和塑钢门窗的胶粘密封，全球使用量达到50  万吨/年，国内消费量达到20  万吨。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）厨房、浴室、洗手间的防水密封，橱窗、柜台、护墙板的密封也需要使用有机硅产品。将水性有机硅防水剂掺入水泥砂浆中，可以起到缓凝剂、减水剂和增强剂的效果，广泛用于外墙饰面、地下工程以及防水、防潮处理；油性有机硅防水剂则用于釉面、瓷砖、地板砖、陶瓷等。
总体而言，与房地产消费相关的有机硅需求量占总需求的40%左右。1Q09  以来房地产销售市场的复苏将带动房地产相关消费，考虑到3-6  个月的滞后期，我们认为2H09  有机硅需求将受房地产销售拉动而复苏。
􀂄  有机硅新装置9  月投产，成本优势将进一步突出
有机硅单体价格在  08  年底、09  年初跌至16000  元/吨的低点，行业大部分企业处于亏损状态，新安股份的低成本优势使其保持微利；目前有机硅单体价格反弹至19000  元/吨，新安股份装置满负荷正常生产，有机硅行业整体的开工率达到80%左右。
与外资合作伙伴迈图规划有机硅单体产能总计  30  万吨/年，新建的10  万吨/年装置预计将于8  月底建成，9  月初开工生产。新装置顺利运行后，将至少降低生产成本30%以上。