????????摩根士丹利发表研究报告表示，恒隆地产(19.46,0.08,0.41%)（00101）香港的住宅销售带动其每股盈利向上，预计每股分派亦会随之上升，而内地租务则受人民币贬值，及上海商场翻新影响，但整体零售见改善，因此该行提升其评级，由“减持”升至“与大市同步”，目标价由17港元升至18港元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
????????该行表示，公司本港住宅销售按半年升32%，或按年升8%，带动2016财年每股盈利升56%，而香港租金收入方面亦录8%的增长。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）中国方面，则受惠来自大连广场全年的贡献，抵销人民币贬值及上海商场的翻新工程影响，重点是该行预期二线城市商场租金收入在2017财年趋稳定。
????????大摩认为，目前公司股价较其资产净值有40%的折让，预测股息率有4.1%，且资产负债表强劲，估值吸引。
????????