􀂄  上半年销售增速未能超越行业整体水平
09  年6  月份公司实现销售面积67.1万平方米，销售金额68.6  亿元，分别同比增长49.9%和57.1%，单月销售金额创下了今年以来公司的最高纪录；6月份销售均价为10224元/平方米，同比上涨4.8%，环比上涨11.2%；1~6  月份，累计销售面积348.8  万平方米，销售金额307.6亿元，分别同比增长31.2%和27.5%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】全国1-5月商品房销售面积和销售额分别同比增长25.5%和45%，我们预计1-6月有望达到30%和50%，公司上半年销售增速未能超越行业整体水平。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
􀂄  上半年销售规模拔头筹，全年销售有望实现较快增长
根据中国地产网的最新排名，公司上半年销售规模在业内排名第一，但该网公布的万科销售数据和公司自己公布的存有较大差异，而且到目前为止其他的公司也没有正式公布自己的销售数据，该排名不一定完全准确，但我们认为，万科上半年凭借348.8  万平方米的销售面积和307.6亿元的销售额，在业内拔得头筹的可能性还是较大的。另外，公司1-6月累计销售金额达到了08年全年的64%，累计销售面积达到了08年全年的63%，全年销售实现较快增长的可能性增大，预计在500亿元以上。