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房地产行业研究报告:首创证券-房地产行业周报:成交强势反弹,津沪引发调控升级预期-161206

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2016-12-06 15:16:52
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 王剑辉
研报出处: 首创证券 研报页数: 21 页 推荐评级: 中性
研报大小: 1,752 KB 分享者: fia****ux 我要报错
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【研究报告内容摘要】

市场动态  :
        商品房成交:重点覆盖的31个大中城市商品房合计成交620.76万平米,同比减少12.27%,环比增长27.68%,周成交反弹至近两月新高。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】  库存去化:重点覆盖的14个城市商品房可售面积合计为14897.98万平米,同比减少14.14%,环比增长0.16%,连续两周小幅回升,去化周期较上上周增加0.07周至46.22。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)  土地市场:全国40个大中城市成交土地总价575.14亿元,同比增长22.36%,环比减少18.99%,连续两周供应放量。年初至今周均成交378.08亿元,高于去年平均水平33.03个百分点。
        行业热点:
        万达商业地产等7家地产企业排队IPO审核;天津调整差别化住房信贷政策  首套房首付比例升至30%;上海出台限贷新政:首套房首付款比例提升至35%;国务院:支持扩大旅游健康养老领域消费并引导资本投入;国务院:研究住宅用地使用权到期后续期的法律安排。
        板块表现:
        上证综指全周下跌0.55%,深成指下跌1.12%。中信地产板块下跌1.48%,相对沪深300超额收益-1.69个百分点。园区地产和住宅地产回落幅度较小,分别为-1.11%和-1.27%,房地产服务和商业地产下跌幅度较大,分别达到-3.15%和-4.23%。
        

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