全球房地产市场依旧低迷：美国：房价跌势不止，09年4月份新屋开工数持续下滑，新房销售价跌回至04年年初水平；英国：09年5月住房成交均价跌势放缓，环比小幅回升；德国：09年3月住宅开工量大幅反弹，新房价格指数同比小幅回升，二手房价格指数继续下跌；法国：09年3月新屋动工急剧下滑，09年一季度新房和公寓销售量较上一季则大幅回升；日本：东京09年4月新公寓销售跌势放缓，销售均价则录得较大幅度的下跌；香港：09年4月住房成交量有所回升，C和E类住宅成交均价较上月均小幅回升；
　　房地产政策：09年4月，为了支持房地产市场初现的复苏形势，英国再次推出一项500亿英镑的救市计划；鉴于银行为持有充裕资金，放贷依然从紧，英财政部将为至少500亿英镑按揭抵押资产提供两种新型担保；
　　股市表现：过往一个月，行业指数继续回升，龙头公司普涨；
　　估值方面：截至09年6月5日，房地产行业静态PB均有所回升，美国为1.48，欧洲为1.19，日本为1.4，香港为1.21，平均为1.32倍；欧洲重点房地产公司PB平均为0.69倍，略高于行业估值历史底部；内地在港上市主要地产公司PB平均为1.69倍；全球主要房地产服务类公司PB平均为10.3倍。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】