◆小阳春行情能否持续？
3  月25  日至27  日，我们实地调研了位于上海的七个住宅项目和一个商业地产项目，并与五家房地产上市公司的高管进行了交流。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】之后，我们得出以下几点重要的观感和结论：第一、当前住宅市场的小阳春行情至少可以持续到四月份；第二、楼市是否真正回暖要看改善型需求和投资性需求能否相继入市，否则反弹行情难以持续太长时间；第三、有效供给不足、拆迁和世博会等因素，将支持上海楼市未来表现相对更强劲。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
◆中华企业（600675）
我们参观了公司开发的三个项目，其中周浦的印象春城受惠于刚性需求、小户型和合理定价，销售势头非常好；而航头的经济型别墅项目南郊中华园则受金融危机影响较深，复苏迹象不明显；写字楼项目国际客运中心由于地段好、定位独特，已锁定大部分销售。
◆新湖创业（600208）和新湖中宝（600840）
对两家上市公司意义重大的上海新湖明珠城项目目前正在销售第三期，目前定价在25000  元/平米左右，由于户型总体偏大，每套的价格基本都在300  万以上。销售情况方面，1-2  月份销量很少，近期略有起色，大约以每天一套的速度去化。由于一至三期在04  年前已经完成动拆迁，我们粗略估计，不考虑四期的盈利，前三期存量及待建部分若全部销售，还可以带来大约35  亿左右的税前利润。
◆金地集团（600383）
我们参观了公司位于上海的两个项目金地格林世界和湾流域。从调研的情况看，户型小、总价低的公寓产品十分畅销，而联排等别墅产品的销售并没有特别明显的回暖。
◆招商地产（000024）
我们参观了招商地产的两个项目：雍华府和南桥一号。雍华府将于4  月份开盘，现在已经积累了800  多个诚意客户，预计销售形势较为乐观；南桥一号虽然地段比较成熟，但区域市场是否有足够的容量和购买力仍需要观察。
◆将新湖中宝（600208）纳入推荐组合
我们决定将新湖中宝纳入推荐组合，目前最新的房地产股推荐是：保利地产、招商地产、新湖中宝、中华企业和滨江集团。