????????行业概览:
????????中国:??1)??中国大陆零售品牌增长前景仍然充满挑战，但个别板块和零售商正在好转(运动服装板块和个别的服装零售商的业绩明显好转)??-??市场整合??-??“最坏情况经已过去”的主题??-??公司特定的改善??-??消费者在质量与价格之间不断变化的喜好??2)??反贪措施和消费者到海外购物的偏好令奢侈品零售持续受压??3)??各种品牌继续受到网上零售平台/销售渠道改变的严重冲击??4)??我们更倾向于大众市场零售品牌和运动服装，因它们对网上零售所带来的销售竞争具有免疫力??5)??预计中国政府会加大政策支持力度，从而带动当地需求
????????香港:??1)由于来港的内地访客增长放缓及消费质量下跌，加上中港两地当地消费意欲的下降，香港零售商持续面对不确定性??2)由于美元（跟港元挂钩）对其它外币转强，内地访客选择到其它开支较低的地区购物??3)尽管街道商店的租金预计会降低，直到2016年不会看到显著的影响而且不是一个可持续的增长动力??4)预计销售增长持续受压，仍未看见催化剂
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