上周地产股震荡走低。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上周中信房地产指数仍较前一周收盘价的涨幅为-1.76%，与沪深300  指数相差-0.72  个百分点（负号为落后沪深300  指数，反之为超）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）上周我们观察的148  家房地产股中上涨的有48  家，处在停牌中有17  家，下跌的为83  家。上周市场上房地产股涨幅居前的有宝安地产、深赛格、深物业A、渝开发和万方发展，涨幅分别达46.43%%、19.91%、16.42%、15.88%和14.40%。下跌前五家公司分别为深大通、荣丰控股、
        ST  京蓝、宜华健康和世纪星源，下跌幅度分别为-19.70%、-16.97%、-15.27%、-13.78%和-12.13%。上周我们推荐的投资组合累计总收益为-0.23%，超越房地产指数（中信）1.52  个百分点。上周我们的组合中京投银泰取得绝对正收益。
        上周商品住宅成交回升较明显。我们监测的18  个城市中，商品住宅销售环比增涨的城市占多。上周福州环比增长位居第一，环比达378.45%，另外排前的有南京环比上升35.57%、南昌环比上升27.81%、厦门环比上升23.59%和石家庄22.81%。环比出现下降较大的是深圳环比下降-22.58%，其次是武汉环比下降-5.91%和青岛环比下降-0.56%。由于前一周为国庆长假销售有所下降，上周销售出现较明显回升，由于政策的影响我们观察的城市多数出现较明显的回升，预计回升仍可期待。
        下周房地产股投资组合。国庆后销售回升较明显，部分城市销售出现近期高点。我们认为房地产行业的基本面仍在向好的方向发展，地产股会仍有上行空间，给予行业?看好?的投资评级，强烈看好北京区域的房地产公司。
        下周我们的投资组合只作权重调整，周投资组合为：金融街（权重20%）、荣盛发展（权重20%）、京投银泰（权重40%）、信达地产（权重20%）。
        附注：东兴证券10  月份房地产金股组合为京投银泰（权重70%）和荣盛发展（权重30%）总收益为14.68%，但落后房地产指数（中信）2.88%。11  月份房地产金股组合为投银泰（权重70%）和万科（权重30%），敬请关注。