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万科A研究报告:中原证券-万科A-000002-于调整中继续领跑-090310

股票名称: 万科A 股票代码: 000002分享时间:2009-03-10 19:40:29
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 魏博
研报出处: 中原证券 研报页数:   推荐评级: 增持
研报大小: 433 KB 分享者: kl1****66 我要报错
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【研究报告内容摘要】

投资要点:
  􀁺  2008年公司实现营业收入409.92亿元,同比增长15.38%;实现净利润40.33亿元,同比下降16.74%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
􀁺  公司三大区域布局更加均衡。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)作为行业龙头,销售规模近500亿元,全国重点区域均衡布局是公司规模更上一层楼的必要条件。
  􀁺  公司资金最紧张时期已过。2009年,公司主要的资金需求是在建工程支出。
  􀁺  2008年公司销售跑赢行业平均水平。但四季度销售并不理想。2009年前两月销售实现开门红。
  􀁺  公司的盈利能力开始回调。预计在房屋售价下行及高价位土地陆续进入销售期的双重影响下,2009年公司盈利能力将进一步下降。
  􀁺  预计2009年公司销售毛利率将进一步下滑。销售的增加及存货跌价准备的减少可以弥补毛利率的下降。预计2009年、2010年公司每股收益分别为0.44元、0.56元,对应的动态市盈率分别为17.93倍、14.09倍。维持公司“增持”的投资评级。

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