1.剔除股权投资收益后，公司净利润同比增长22.9%
　　报告期内，公司实现营业收入36.12亿元，同比增长33.9%；但受毛利率下降影响（宝山顾村配套商品房和周浦项目动迁房部分的毛利率都很低），主营业务利润8.87亿元，同比下降20%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】实现归属于母公司所有者权益净利润4.64亿元，同比下降19.3%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）基本每股收益0.43元。公司净利润下降的主要原因是2007年公司出售了7家法人股股票，获得收益2.18亿元，2008年此项收益仅为0.25亿元，剔出该因素报告期归属于母公司所有者权益净利润同比增加22.9%。
　　2.08年销售稍低于预期，但资金回笼仍大幅增长
　　报告期内，公司项目预、销售情况受外围金融危机和国内房地产市场调整影响，稍低于预期，全年共实现预、销售面积18万平方米，比07年下降了9.2%。三个写字楼项目中除了张杨路25号商务大厦，销售面积1.3万平方米，实现了整体预售外；华宁国际广场（原洛克双喜国际广场）和万泰大厦受金融危机影响，仅分别销售了1.75万平方米和0.44万平方米。但公司全年共回笼资金27.66亿元，比07年上升了45.9%（不包括上海国际客运中心资金回笼）。
　　3.公司08年开竣工节奏略有放缓，预计09年竣工面积将有所减少
　　公司08年在建项目建筑面积141万平方米，开工面积55万平方米，竣工面积43万平方米。华泾项目、古北商务分区9－3地块项目、三灶镇曙光村6/2丘地块、美兰湖中华园等项目顺利开工。苏州第五元素花园、万泰大厦、周浦项目、华宁国际广场、古北商务分区9－4A项目等按计划竣工。南郊中华园三期完成前期准备工作。