失业问题年后将更加严重
4  季度GDP  增长6.8%，比3  季度下滑2.2  个百分点，创下7  年新低。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】宏观经济恶化，失业问题在年后将恶化，这会减少房地产需求，对房地产价格无法支撑，从而带动房地产市场进一步的调整。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
一季度是销售淡季
每年的一季度是传统销售淡季，加上年后的就业形势的不乐观，很难对2  月的销售有好的预期。
预计  3-4  月房地产股有交易性机会
由于开发商在销售旺季（4-6）更有可能推出更多项目，而届时新一轮的降价促销或许出现。而如果交易量没有回升，预计政府会有相关政策出台，届时房地产股将有交易性机会。
如行业股票累计跌幅较大，就有机会
随着明年年报房地产股年报收益下降，销售淡季到来，有可能股票会有下跌，而目前股票价格泡沫已不在，有可能将出现便宜的股票。
投资建议：
评级未来十二个月内，房地产业：有吸引力
我们认为房地产在高储蓄的情况下，只要经济没有大碍，在09  年下半年会有所起色（祥见09  年度策略）。因此评级为有吸引力。而2  月份，我们认为淡季来到，如果政策出台，房地产股跌幅累计较大，就有交易性机会。因此2-3  月可逢低关注地价低廉的公司，如深长城、招商地产等。
另外，由于世博的到来，可以逢低关注上海本地地产股。