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研究报告:国信证券-经济研究所晨会报告-081217

股票名称: 股票代码: 分享时间:2008-12-17 08:48:35
研报栏目: 晨会早刊 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 国信证券 研报页数: 12 页 推荐评级:
研报大小: 610 KB 分享者: ha****u 我要报错
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【研究报告内容摘要】

房地产完成开发投资额加速回落
        2008  年1-11  月房地产开发完成投资26546  亿元,同比增长增长22.7%,与上半年相比增速下降了10.8  个百分点;排除累计数据影响,2008  年11  月房地产完成开发投资额同比增长只有7%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        如我们上期报告所述,由于房地产市场迅速冷却,房地产企业受到融资渠道不畅和销售萎靡双重因素积压,投资的能力和动力均几近干涸。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)所有行业,尤其是房地产,均难以摆脱经济周期影响,而2007  年房地产市场的不健康发展加剧了房地产行业周期波动的幅度和调整的深度。
        近期,建设部公布了三年9000  亿的保障性住房建设计划,这在一定程度上可以提振房地产投资。然而,我们认为,影响房地产发展的依然是市场化的供求关系,基于居民住房的刚性需求的认识,房地产调整的核心是价格的调整。
        上游行业投资保持快速增长
        煤炭价格虽然近期从高位大幅度回落,但投资的回落滞后价格的回落,使得煤炭行业投资保持快速增长,1-11  月份累计投资为1957  亿元,同比增长34.8%;其他上游行业,仍然吸引了大量资金投入,石油和天然气开采业、非金属矿采选制品业、黑色金属矿采选冶炼及压延加工业、有色金属矿采选冶炼及压延加工业投资分别同比增长34.8%、46.9%、31.9%、41.6%
        

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