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房地产行业研究报告:高华证券-房地产行业:CRIC三季度主要开发商销售数据概览,环比下降11%,同比增长4%-141001

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2014-10-10 16:30:13
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 王逸,李薇,杜茜
研报出处: 高华证券 研报页数: 4 页 推荐评级:
研报大小: 279 KB 分享者: fre****low 我要报错
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【研究报告内容摘要】

CRIC  2014  年三季度销售数据概览
        CRIC  公布了2014  年三季度主要开发商的合同销售数据。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        2014  年9  月  (由CRIC  2014  年前三个季度数据减去开发商公布的前8  个
        月销售数据计算得出):
        --从月环比角度看,富力地产在我们研究范围内的开发商中增幅最高(人民币72亿元,增幅为81%),其次是融创中国、中国海外和保利地产(分别为人民币80亿元、110  亿元和115  亿元,环比增幅为36%-46%)。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)从中值来看,我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价环比变动幅度为+16%/+14%/+4%。
        --从月同比角度看,富力地产增幅领先(增幅65%),其次是融创中国/万科(增幅58%/21%)。从中值来看,我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价变动幅度为-2%/-1%/+2%。
        2014  年三季度  (由CRIC  2014  前三个季度销售数据减去开发商公布的上半年销售数据计算得出):
        --从季度环比角度看,富力地产、金地集团和华润置地增幅最高(增幅分别为+38%、+23%和+21%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价变动幅度为-11%/-8%/-3%。
        --从季度同比角度看,融创增幅最高(+52%),其次是富力地产/世茂房地产(增幅分别为+34%/+19%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价变动幅度为+4%/+5%/-1%。
        --与公司2014  年销售目标相比,平均而言,开发商前三个季度实现了全年销售目标的63%,其中恒大地产、中国海外和万科位列前三名(占比分别为
        89%/75%/74%)。
        (1)  这些数据和上市开发商将于未来1-2  周公布的最终数据可能存在一些差异;(2)  涵盖在9  月份和三季度数据比较中的开发商包括:雅居乐房产、中国海外、华润置地、碧桂园、恒大地产、富力地产、合景泰富、龙湖地产、保利置业、世茂房地产、远洋地产、融创中国、万科、金地集团和保利地产  。
        

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