主要观点：
        房产主导阻碍了中国产业升级
        自2003  年上届政府确立房地产行业为国民经济主导产业以来，楼市的发展进程给市场造成了房价只涨不跌的假象！面对无风险暴利，各路资本纷纷舍弃主业，进入房地产行业。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】由于中国楼市持续泡沫对企业经营行为的影响，全社会普遍形成了重投资、轻研发的短期化倾向，R&D  投入的下降，使得我国经济持续增长的后劲和基础受到釜底抽薪式的伤害，各产业的国际竞争力难以有效提高！非“房”涉“房”成中小企业生存绞索
        当前社会上此起彼伏出现的中小企业财务危机状况，其原因固然有受经济周期影响带来的主业经营困难，但在更大程度上，还是因前期脱离主业、进入了高杠杆的房地产行业，导致债务过高、过快增长所致。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        对于长期克守主业、致力主业发展的企业来说，经济低迷是“危”、“机”并存的，而对舍弃专业、追逐短期暴利的非“房”涉“房”企业来说，经济持续低迷是一场实足的“危机”！导致中小企业大面积投向房产的宏观根源，在于上届政府对资产泡沫和房产经济的偏爱。
        楼市“泡沫”对中国经济的“二步”冲击
        在经济持续底部徘徊局面下，中小企业生存困境和中小企业信贷风险暴露上升，实际上是楼市泡沫停止上涨对中国经济伤害的第一步直接反映。如果楼市泡沫快速破裂，那么由于全民投资房产造成的全社会消费能力损害，将对经济增长和银行体系信贷风险，造成全面影响，这将是楼市泡沫对中国经济伤害的第二步。
        对中国经济造成严重伤害的第二步不会出现
        首先，中国对楼市“泡沫”的限制在泡沫还在发展过程中时，就提早进行了干预！其次，中国经济仍然处在经济起飞的后期阶段，对长期建设资金的需求仍然有着大而长期的需求，这意味着中国的货币环境不可能发生严重的逆转，比如持续而严重的货币紧缩！第三，长期看，中国城市化进程还未结束，当前的楼市“泡沫”主要来自于城市化超越工业化发展速度过快所致。当中国工业经济重新恢复活力后，楼市“泡沫”将逐渐得到消化。