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彩生活研究报告:中投证券(香港)-彩生活-1778.HK-物业管理专业公司龙头OTO,平台业务成为新增长点-140805

股票名称: 彩生活 股票代码: 1778.HK分享时间:2014-08-06 10:51:03
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者: 袁斐文
研报出处: 中投证券(香港) 研报页数: 6 页 推荐评级:
研报大小: 880 KB 分享者: Eth****YF 我要报错
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【研究报告内容摘要】

一、公司介绍
        1.中国专业的物业管理服务提供商
        彩生活是中国较早将物业管理服务业务从地产商剥离,为客户提供专业物业管理的公司。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】按2012  年12  月31  日所管理的住宅单位数目计,公司在2013  年获得中国指数研究院评定为中国最大的社区服务运营商。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)按照管理的建筑面积对比,彩生活位居行业第四。
        公司主营业务包括三个:
        物业管理服务,主要包括:(1)为住宅社区(即附有住宅单位及商业或办公室单位等非住宅性质配套设施的综合用途物业)提供的保安、清洁、园艺、维修及保养等服务;(2)为物业发展商提供的预售服务,包括预售示范单位的清洁、保安及保养。
        工程服务,主要包括:(1)设备安装服务;(2)维修及保养服务;及(3)透过公司的设备租赁计划提供的自动化及其他设备升级服务。
        社区租赁、销售及其他服务。主要包括:(1)公共空间租赁协助;(2)购物协助;及(3)住宅零售单位租赁及销售协助。
        

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