本期投资提示：
        行业周数据回顾：48  大城市一手房成交套数合计环比上升12.0%，累计同比下降4.2%，一手房销售大幅反弹，一线涨幅最大，北京带领一线城市反弹。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】18  大城市二手房成交套数合计环比上升6.6%，累计同比下降39.5%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        19  大城市可售住宅去化周期57.6  周，库存绝对量下降0.2%。全国土地成交额累计同比下降7%，成交面积累计同比下降18%，土地溢价率为14.47%，环比上周下降0.18  个百分点。
        申万跟踪48  大城市一手房成交套数合计环比上升12.0%，同比下降4.2%，累计同比下降14.0%。本周申万跟踪48  大城市一手房合计成交48859  套，环比上升12.0%，同比下降4.2%。年初至今累计同比下降14.0%。一线、二线、三线城市分合计成交8337  套、27278  套、13244  套，环比分别上升42.9%、上升1.8%、上升20.3%，市场销售大幅反弹，一线涨幅最大，北京带领一线城市反弹。
        申万跟踪18  大城市二手房成交套数合计环比上升6.6%，同比下降16.2%，累计同比下降39.5%。本周申万跟踪18  大城市二手房合计成交10257  套，环比上升6.6%，同比下降16.2%，年初至今累计同比下降39.5%。一线、二线、三线城市分别合计成交3234  套、5291  套，1732  套，环比分别上升11.1%、上升2.7%、上升11.0%。
        申万跟踪19  大城市住宅可售套数合计环比下降0.2%，去化周期57.6周。本周申万跟踪19  大城市住宅可售套数合计889457  套，环比下降0.2%，去化周期57.6  周，较上周下降1.4  周。一线、二线、三线城市住宅售套数合计分别为278023  套、403678  套、207756  套，去化周期分别为47.5  周、62.0  周、67.8  周，较上周分别下降1.7  周、下降1.0  周、下降1.1  周。
        全国土地溢价率为14.47%，住宅溢价率15.80%，溢价率继续走低。
        2014  年年至今全国土地累计成交13654  亿元，同比下降7%，溢价率14.47%，环比上周下降0.18  个百分点；其中住宅市场为9315  亿元，同比下降4%，溢价率15.80%，环比上周下降0.68  个百分点。2014年至今全国土地累计成交面积同比下降18%，其中住宅市场同比下降17%。2014  年至今申万跟踪45  大城市住宅土地累计成交面积15312万平方米，成交金额5594  亿元，同比分别下降19%、上升3%，溢价率13.06%，环比上周下降0.48  个百分点，楼面地价达到3653  元/平米，同比上升27%。
        投资建议：限购政策的放松取得明显效果，我们认为资金的定向宽松、按揭贷款额度支持和利率的下行、房价的小幅下调将帮助行业下半年适应性修复，维持板块中型反弹判断，建议关注“龙头房企+跨界转型+新型成长”。我们认为下半年按揭执行利率下行是大概率事件，且沪港通的效应仍在，建议关注1）龙头房企：万科、保利、招商；2）跨界转型：阳光城、金科股份、冠城大通、北京城建、华侨城；3）新型成长：华夏幸福、世联行。