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房地产行业研究报告:申银万国-地产销售点评:成交量环比上升,可售量继续增加-081125

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2008-11-25 13:23:23
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 殷姿,江征雁,杨艳
研报出处: 申银万国 研报页数: 6 页 推荐评级:
研报大小: 224 KB 分享者: zha****ian 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  本周各地商品房销售均呈环比增长:北京本周一手住宅成交套数为3124套,成交面积为31万平方米,同比增长12%,环比增长28%,其中经济适用房和限价房销售1088套,占销售套数的35%,剔除保障性住房,同比萎缩27%,环比增长48%;天津一手商品房成交1261套,成交面积17.46万平方米,环比增长5%;上海一手商品房成交3249套,成交面积为35.1万平方米,同比萎缩45%,环比增长7%;南京一手住宅成交791套,同比萎缩42%,环比增长22%;深圳一手商品房成交1650套,成交面积为13.7万平方米,同比增长348%,环比增长4%;成都一手商品房成交1951套,成交面积为14.5万平方米,同比萎缩22%,环比增长24%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
  北京、深圳住宅可售量创三年来新高,上海住宅可售量逐渐上升。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)本周北京住宅新增供应量为16.28万平方米,销售面积为31.37万平方米,本周销售率为193%,截至11月23日,北京住宅可售面积达到1905万平方米,可售量处于三年最高水平;本周上海商品房新增供应量22.45万平方米,销售面积为28.6万平方米,销售率为128%,可售住宅面积增至841万平米,与年初相比可售量增加307万平米;深圳本周新增供应住宅30.8万平米,销售面积为15.3万平方米,目前销售率为50%,目前可售面积达667万平方米,处于三年来最高水平。

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