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房地产行业研究报告:高华证券-房地产行业中国,开发商:CRIC二季度主要开发商销售数据概览:环比增长14%,同比增长5%-140701

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2014-07-01 15:40:26
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 王逸,李薇,杜茜
研报出处: 高华证券 研报页数: 4 页 推荐评级:
研报大小: 275 KB 分享者: a49****76 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        2014  年6  月  (由CRIC  2014  年上半年数据减去开发商公布的前5  个月销售数据计算得出):
        --从月环比角度看,中国海外在我们研究范围内的开发商中增幅最高(人民币131  亿元,增幅为66%),其次是龙湖、金地、富力和万科(分别为人民币45亿元、38  亿元、40  亿元和203  亿元,环比增幅为39%-47%)。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从中值来看,我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价环比变动幅度为+24%/+16%/+3%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        --从月同比角度看,碧桂园增幅领先(增幅94%),其次是万科/恒大(增幅50%/46%)。从中值来看,我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价变动幅度为+11%/+17%/-4%。
        2014  年二季度  (由CRIC  2014  上半年销售数据减去开发商公布的一季度销售数据计算得出):
        --从季度环比角度看,融创、世茂和华润增幅最高(增幅分别为+77%、+71%和+59%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价变动幅度为+14%/+16%/-3%。
        --从季度同比角度看,碧桂园增幅最高(增幅77%),其次是恒大/融创(增幅分别为+52%/+34%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价变动幅度为+5%/+5%/+0%。
        --与公司2014  年销售目标相比,平均而言,开发商上半年实现了全年销售目标的40%,其中恒大和万科位列前两名(占比分别为65%/51%)。
        (1)  这些数据和上市开发商将于未来1-2  周公布的最终数据可能存在一些差异;(2)  涵盖在6  月份和二季度数据比较中的开发商包括:雅居乐房产、中国海外、华润置地、碧桂园、恒大地产、富力地产、合景泰富、龙湖地产、保利置业、世贸房地产、远洋地产、融创中国、万科、金地集团、保利地产和首开股份。
        

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